NG体育·(中国)官网APP下载
从成交套数占比变化上看，与 2022 年 1-5 月相比，2023 年 1-5 月 30 个代表城市中，18 个城市 90 平以下产品成交套数占比下降，15 个城市 120 平以上产品成交套数占比上升，其中一二线 平以上改善面积段中，21 个城市 120-144 平产品成交套数占比提升。
·从热点城市成交结构看，2023 年 1-5 月，上海 90 平以下产品成交套数同比下降 4.6%，90-200 平产品成交套数同比增长 61.9%；成都 90 平以下产品成交套数同比下降 38.6%，90-200 平产品成交套数同比增长 8.3%；东莞 90 平以下产品成交套数同比增长 27.9%，90-200 平产品成交套数同比增长 65.8%。
·5 月 30 日，中交地产 2023 品牌战略发布会于上海召开，现场发布中交地产《ESG 报告》、M+ 交享生活体系 、《品牌战略白皮书》、中交服务 交心服务体系 及思源兴业核心业务赋能体系。
·5 月 6 日，象屿地产举行三十周年品牌发布会，现场介绍 2023 年象屿地产战略布局、业务版图及品牌理念，同时对象屿同进 · 虹桥嘉悦府项目进行价值解读。
40 年来，越秀地产已在全国开发大型住宅项目 300 多个，目前形成了 和樾府系、天字系、悦字系、星汇系、TOD 星系 等多元化住宅产品体系。
·建筑立面：天津金地水西印项目以现代技法转译飞檐、斗拱、榫卯等传统元素，形成项目独特符号。
·园林景观：成都华润 · 中環天序项目以 奢雅东方 为设计理念，通过打造八大主题场景提升景观调性。
·精装设计：苏州绿城 · 云庐项目室内百余项精装细节，打造库式玄关、餐边柜、橱柜等复合收纳空间。
·户型设计：成都保利怡心和颂项目 143 平户型面宽超 16 米，中西双厨及横厅设计拓展家庭社交空间。
宁波中海 · 江東兴樾项目位于宁波市鄞州区，规划 5 栋 10-11F 小高层和 7 栋 17-26F 高层，全案共 584 户。建筑立面上，汲取宁波 宝顺号 船帆折线美感，并采用斜切铝板和塔冠造型，整体打造高辨识度的立面形象。园林景观上，项目以新造型主义为灵感，营造移步异景的 安缦式度假花园 效果。户型设计上，打造 114 平 均好型正三房 户型，超 80% 得房率，南向约 12.65 米采光面，南北次卧均达到约 3 米开间，满足三代同堂的空间需求。
与 2022 年 1-5 月相比，2023 年 1-5 月 30 个代表城市中，18 个城市 90 平以下产品成交套数占比下降，17 个城市 90-120 平产品成交套数占比下降，15 个城市 120 平以上产品成交套数占比上升，其中一二线 平以上改善面积段中，21 个城市 120-144 平产品成交套数占比提升。
从成交总价结构看，500-1000 万中高总价段产品成交 15509 套，同比增长 67.9%，成交套数占比提升 5.3 个百分点。1000 万以上高总价段产品成交 6699 套，同比增长 59.4%，成交套数占比提升 1.4 个百分点
从成交面积结构看，2023 年 1-5 月成都 90 平以下刚需型产品成交 4297 套，同比下降 38.6%，成交套数占比 6.3%，较 2022 同期下降 4.4 个百分点。90-200 平产品成交 60127 套，同比增长 8.3%，成交套数占比 88.3%，较 2022 年同期上升 3.5 个百分点。200 平以上大户型产品成交 3655 套，成交套数占比提升至 5.4%。
从成交总价结构看，200 万以下产品成交套数占比 47.1%，较 2022 年同期下降 12.8 个百分点。200-500 万产品成交套数占比较 2022 年同期提升 11.4 个百分点。500 万以上产品成交套数占提升至 6.6%NG体育官方网站。
从成交面积结构看，2023 年 1-5 月东莞 90 平以下产品成交 2067 套，同比增长 27.9%，成交套数占比 16.7%，较 2022 年同期下降 4.0 个百分点。90-200 平产品成交 9634 套，同比增长 65.8%，成交套数占比 77.7%，较 2022 年同期上升 3.1 个百分点。200 平以上大户型产品成交套数占比提升至 5.6%。
从成交总价结构看，200 万以下产品成交套数占比 8.8%，较 2022 年同期下降 9.2 个百分点。200-500 万产品成交套数占比 72.2%，较 2022 年同期提升 1.9 个百分点，500 万以上产品成交套数占比提升至 19.0%。
5 月 30 日，中交地产 2023 品牌战略发布会于上海召开，本次发布会以 时代交筑 · 大道行远 为主题，介绍了中交地产近年来的发展成就，并相继发布中交地产《ESG 报告》、M+ 交享生活体系 、《品牌战略白皮书》、中交服务 交心服务体系 及思源兴业核心业务赋能体系，全面展示了中交地产的成长力、发展力、产品力、交付力及服务力。
5 月 6 日，象屿地产以 我们看到了幸福 为主题举行三十周年品牌发布会，现场介绍 2023 年象屿地产战略布局、业务版图及品牌理念，同时现场对象屿地产上海第五座 府系 产品——象屿同进 · 虹桥嘉悦府项目进行价值解读，据介绍，项目二期超 1500 平恒温泳池会所已实景呈现并正式启用。
40 年来，越秀地产已在全国开发大型住宅项目 300 多个，目前形成了 和樾府系、天字系、悦字系、星汇系、TOD 星系 等多元化住宅产品体系，致力全方位、多维度满足人民对美好生活的需求。
南京越秀 · 和樾府项目落址于南京建邺区河西中新城科技园，规划 6 栋高层住宅，全案共 420 户。立面上，采用大面积玻璃窗及干挂铝板，框体细节上采用 45 ° 斜切方式，结构及风格更为简洁。园林上，以《金陵四季图》为设计蓝本，通过 层、林、图、锦 四大设计手法，打造 两轴四园一带 景观园林。社区配置约 1000 平会所，涵盖恒温泳池、健身、私宴、儿童活动阅览等多功能区域。
宽幕横厅：客厅开间 6.2 米，与餐厨形成通透的联动空间，且餐厅配置飘窗，实用性强。
联动阳台：南向窗墙比约 0.4，双阳台面宽 9.4 米，提升室内空气流通效率及采光效果。
南向双套房：主卧套房配置 270 ° 转角飘窗，客卧套房次卫朝南并带有飘窗，全屋三卫均为明卫。
1、建筑立面：以现代技法转译飞檐、斗拱、榫卯等传统元素，形成项目独特符号
天津金地水西印：项目将中国传统元素与当代建筑巧妙结合，以现代技法转译飞檐、斗拱、榫卯等传统元素，屋顶效法故宫对称格局及庄王府 官帽 ，且借鉴传统飞檐中的 冲三翘四 形式（ 冲三翘四 多用于明清北方官式建筑，即翼角部分的角梁呈 冲出 与 起翘 的态势），提升整体立面气质。建筑首层采用石材保温一体板，增强建筑基座的厚重感，标准层采用米白色仿石漆及灰色质感涂料，搭配金属线条，勾勒出横向的延伸感。
2、园林景观：项目以 奢雅东方 为设计理念，通过打造八大主题场景提升景观调性
成都华润 · 中環天序：园林示范区以 奢雅东方 为设计理念，整体呈现外奢内雅的景观气质。内部院落空间打造八大主题场景，层层递进式赋予景观独特的空间感受与场景调性。典雅风格的展示区门头形象营造仪式感与尊贵感，金属格栅与厚重的奢石相结合，体现东方美学质感。连廊增加幕帘设计，增强空间通透感。庭院水系景观采用金属丝线将山水纹大理石与毛石及叠水相交融，提升景观精致感。
苏州绿城 · 云庐：项目打造玄关柜、餐边柜、800 库（209 平户型）等空间，在传统柜式收纳上进行创新，实现大容量、更便捷的储物功能。项目引入智控系统，运用物联网等技术实现智能灯光控制、暖通控制等，还集成语音控制、安防报警等功能。室内吊顶嵌入金属线条设计，顶部定制回光灯槽，冰白玉岩板背景墙搭配暖黄色灯带，营造精致的氛围感。厨房移门定制上轨道模式，并以质感的金属门框，搭配苏绣元素夹丝玻璃，卫生间内打造成品淋浴房，同时增设暖风机、电热浴巾架，实用性强。室内多采用一线精装品牌，如高仪卫浴、大金空调、松下新风等。
4、户型设计：143 平户型面宽超 16 米，中西双厨及横厅设计拓展家庭社交空间
成都保利怡心和颂：143 平户型四室朝南，南向面宽超 16 米。约 4 平米的独立玄关承载收纳需求，同时保护家庭隐私，增加空间层次感。超 40 平米的 LDK 横厅，洄游式动线设计拓宽家庭社交空间。6.8 米宽景阳台拉伸客厅尺度，提升采光效果。主卧小家化套房设计，开间 3.6 米，并配有步入式衣帽间及酒店式连体双台盆，飘窗一侧与开间同宽，且与书桌交连，扩展卧室空间和功能。X 空间可作为书房NG体育官方网站，亦可结合客餐厅，打造横厅空间。
中海 · 江東兴樾项目位于宁波市鄞州区，由中海地产开发，项目建筑面积约 11.0 万平，容积率为 2.6，共规划 12 栋小高层、高层产品，全案共 584 户。社区整体呈围合式布局，楼栋以阶梯式上扬的方式排布，兼顾每栋楼的采光效果。项目主力户型为 114㎡三居、139㎡四居、168㎡四居。
src=作为中海高端 兴 系的首个作品，建筑立面采用现代简约风格，汲取宁波 宝顺号 船帆折线美感，并采用斜切铝板和塔冠造型，配以大面积玻璃幕墙和全封闭式阳台，呈现高窗墙比，整体打造较高辨识度的立面形象。
src=景观规划上，项目以新造型主义为灵感，贯穿 6 大礼序空间 2 大功能空间，错落有致的秩序布局，营造移步异景的 安缦式度假花园 效果。项目匠造约 2.3 万平中央景观，通过 一环两轴 串联多重空间群落，并以中央会客厅、1 个全龄主题场地、3 个共享邻里花园、5 大主题架空层为载体，设置全龄互动空间。
src=114 平户型三室两厅两卫，一梯两户设计，超 80% 得房率。空间上不同于 储藏间 、 小书房 等形式的三房设计，为均好型正三房户型。布局上三室朝南，南向约 12.65 米采光面。约 6.25 米横厅设计，阳台与横厅等宽，保证室内通风、采光及观景效果。主卧套房开间约 3.4 米，配置 L 衣柜空间、独立卫浴、观景飘窗。南北次卧均达到约 3 米开间，满足三代同堂的空间需求。
●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
